Domy na sprzedaż Łączyno

Opis oferty

Aura Kaszub to całoroczna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w pobliżu jednego z największych jezior na Kaszubach, w samym centrum Kaszubskiego Parku Krajobrazowego.

Do osiedla, w miejscowości Łączyno, dojedziemy z Trójmiasta w godzinę, a tam piękna i spokojna okolica otoczona zielenią, pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Gdańsk - 50 km Kartuzy - 20 km Wierzyca - 20 km.

Atrakcje osiedla:
- do dyspozycji mieszkańców basen z podgrzewaną wodą

- na terenie osiedla znajduje się sauna oraz jacuzzi

- osoby lubiące sport mogą spędzić czas na siłowni, a do despocji mają także boisko wielofunkcyjne

- dla najmłodszych plac zabaw

- wiata na rowery

- wydzielone miejsce na ognisko, miejsce na grill, miejsce na piknik

- ścieżki, ciąg alejek spacerowych

- recepcja

- inwestycja jest ogrodzona, wjazd przez szlaban, teren osiedla pilnowany przez ochronę funkcjonującą w oparciu o system kontroli obiektu.

Dom:
DOMY BĘDĄ GOTOWE DO ODBIORU W MARCU 2025R.

Całoroczny dom posiada powierzchnię całkowitą około 70 m2 (użytkowa 49,6 m2). Jest to lokal w budynku bliźniaczym. Wystawa domów oraz ich konkretna lokalizacja są różne. Więcej na Planie Zagospodarowania Terenu lub w biurze sprzedaży.

Do każdego domu przynależy ogródek o pow. ok. 300 m2. Powierzchnia całkowita 70 m2 Powierzchnia całkowita z tarasami 80 m2 Powierzchnia użytkowa 49,6 m2

Na parterze domu mamy salon z aneksem kuchennym, a także łazienkę z WC. W salonie jest miejsce na jadalnie a także część dzienną do wspólnego spędzania czasu. Należy zauważyć wielkie przeszklenie, przez które możemy podziwiać teren wokół nas a w lato możemy powiększyć sobie salon o dodatkowe metry tarasu.

Na piętrze otrzymujemy dużą łazienkę oraz dwie oddzielne sypialnie.

Technologia: Dom jest całoroczny i energooszczędny, wykonany jest w technologii tradycyjnej, ściany murowane wzmocnione słupami żelbetowymi. Dach pokryty blachą na rąbek. Izolacja termiczna wełną mineralną oraz styropianem. Elewacja wykończona deską elewacyjną. Okna PVC i ALU trzyszybowe. Instalacje wod-kan, elektryczna, wentylacja, ogrzewania oddzielne dla każdego budynku. Ogrzewanie za pomocą pomp ciepła woda-powietrze. Dom będzie posiadał przyłącze do kominka. Domy są budowane z zastosowanie bardzo dobrych jakościowo materiałów między innymi w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, okna 3 szybowe, styropian grafitowy.

Zagospodarowane tereny zielone, mała architektura, drogi, chodniki. Dom zostaje oddany w stanie deweloperskim, Oferujemy także Pakiet Wykończenia Pod Klucz - więcej informacji w dziale sprzedaży.

Cechy, które wyróżniają Aurę Kaszub:

- łatwy, szybki dojazd dzięki czemu nie tracisz czasu

- wymarzone położenie, sąsiedztwo lasu, 200 metrów od linii brzegowej jeziora

- kameralna zabudowa, budynki intymne z dużymi ogrodami

- nowoczesne materiały, wysoka jakość budynków i piękna nowoczesna bryła

- możliwość montażu kominka lub kozy

- pompa ciepła w standardzie!

- doświadczenie deweloperskie, ponad 20 000 m2 wybudowanej powierzchni mieszkalnej w Trójmieście Aura

Kaszub to nasza kolejna realizacja deweloperska, która tworzy nowy standard w czasach po pandemii. Mieszkaj po swojemu, odpoczywaj lub zarabiaj! Jeżeli szukasz dla siebie „drugiego domu”, gdzie w weekendy będziesz mógł odpocząć po całym tygodniu pracy. To jest miejsce dla Ciebie. Jeżeli możesz pracować zdalnie, spokojnie możesz spędzać tu cały rok! Dodatkowo, dom w takim miejscu, może służyć jako inwestycja na wynajem sezonowy. Kaszuby nie bez powodu określane są także mianem Szwajcarii Kaszubskiej, oferują różnorodność atrakcji naturalnych jak i usług turystycznych.

Oprócz bogactwa naturalnego w postaci jezior, lasów, szlaków rowerowych i spacerowych znajdą tu Państwo także bogactwo kulturowe. Czas uprzyjemni także wiele atrakcji przygotowanych dla turystów, takich jak chociażby stadniny konne, zorganizowane spływy kajakowe, czy w sezonie zimowych stoki narciarskie na Wieżycy.

Aura Kaszub to:

- małe kameralne osiedle blisko natury

- lokale o statusie mieszkaniowym (8% Vat)

- pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego

- ogrodzony, zamknięty teren, a dla mieszkańców świetne atrakcje

- basen, sauny, jacuzzi

- lokal na własność z własną Księgą wieczystą i udziałem w gruncie.

INFORMACJE DODATKOWE:
WIĘCEJ INFORMACJI NA

- Podana w ogłoszeniu cena (brutto), obejmuje lokal w stanie deweloperskim.
- miejsce postojowe naziemne w cenie 9 600 zł brutto
- dodatkowo płaty udział w częściach wspólnych w cenie 10 000 zł brutto
- ogródek oraz 1 miejsce postojowe do wyłączonego korzystania